Podklady posudku

Základní podklady pro znalecký posudek nebo odhad tržní ceny nemovitosti jsou:

výpis z katastru nemovitostí

kopie z katastrální mapy

nabývací listiny (kupní smlouvy či rozhodnutí o nabytí vlastnictví předmětné nemovitosti)

Další obvykle používané podklady pro ocenění nemovitosti:

výkresová dokumentace (úplná či neúplná)

doklady ze stavebního řízení (např. územní rozhodnutí, stavební povolení, ohlášení stavby, kolaudační rozhodnutí atd.)

údaje o stáří nemovitosti, jejích oprav, rekonstrukcí, modernizací a pod.

údaje o připojení nemovitosti na inženýrské sítě

předešlé znalecké posudky nebo odhady

smlouvy o zřízení věcných břemen

U pronajatých a komerčních nemovitostí dále:

kopie uzavřených nájemních smluv příp. jiné doklady o příjmech z nemovitosti

roční náklady na opravy a údržbu nemovitostí

roční pojištění nemovitostí

daň z nemovitosti

doklady o nákladech na provoz a správu nemovitosti